蔡少芬理財故事

蔡少芬理財故事，1998年金融風暴後更淪為負資產，✈著兩層樓，每個月供款接近10萬元，要不停接Job還債，生活不堪回首。「我自小都冇乜理財概念，加上入行後工作忙，無時間理財，但經過負資產後，覺得無論工作多忙、對數字有多討厭，都要親力親為，不可以假手於人。」

當時在教會裏認識了一位任職投資顧問的弟兄，願意充當軍師，教她由基本學起，「我由較穩陣的基金學起，好似學生咁，佢講過乜我都做晒筆記，抄低佢提議的基金買少少，睇纒報紙對纒有冇賺，久而久之，培養出興趣，自自然然會留意，會同人討論，愈學愈多。」

不過，當時的金融市道較為反覆，Ada學成基金投資法不久便遇上跌市，「股票一跌，基金都跌到死！」加上顧問認為她仍年輕，可承受較高風險，於是建議她投資藍籌股，「慢慢學，每次買少少，又俾我賺到錢喎！」

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藉全盒投資法減低風險

六、七年後，Ada現已是個成熟的投資者。近年她更有系統地將資產重新擺位，務求「像新年全盒一樣，樣樣有些」，藉此減低風險。現時，她將總資產扣除一筆較大的現金作為日常開支及後備金後，再將其餘金額分成兩份：一份用作投資物業，另一份則再細分四份，分別投資在股票基金、定期、人民幣和外幣上。

被問及在多項投資中，最喜愛哪一樣？Ada搖搖頭說：「唉！我對買樓真是又愛又恨！」的確，她在物業市場試過蝕到焦頭爛額，但亦賺過大錢。2007年，她以442萬元買入沙田碧濤花園單位，持貨3年後於去年以550萬元賣出，帳面淨賺108萬元。此外，她早年北上拍劇搵銀，賺了一筆可觀數目的「人仔」，便索性在內地開戶儲錢，後來更趁覑內地樓仍處低水時入貨：「近年內地樓價升了，人民幣又升值了，這回是雙重賺呢！」

Ada近年的投資戰績雖豐，可卻沒有被勝利充昏頭腦。自言是穩陣派的她說：「投資甚麼項目沒所謂，最緊要有底線。買股票要預蝕；基金坐艇擺幾年都唔驚；買樓最好一筆過，即使按揭都要預定就算無工開，我都供得起。」

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香港現正處於「零息」年代，有不少港人都將資金轉往人民幣，開納儲蓄戶口收息兼賺取人民幣升值利潤。有銀行就趁機推出人民幣儲蓄優惠計劃，年利高達0.5%，又拍夥主題樂園，贈送精品吸引客戶，而目標就正是以往只得港幣戶口的小童，及樂園粉絲。

資料顯示，截止今年5月底，全港的人民幣存款總額已達5,488億元人民幣，較去年同期增加超過5倍；而人民幣匯率自去年6月至今年6月，累計升值已達4.7%，潛力非凡。

渣打銀行推出「My Dream Acoount」儲蓄戶口，計劃踏入第4年，今年就覷準機會推出同系的人民幣儲蓄戶口。該行內部會計推算出人民幣未來將每年升值約5.5%至6%，對於長線投資者來說具吸引力。