勝定存

比定存具優勢

●為何投資者應把REITs視作投資組合的一部份？Am First產業投資信託首席執行員林永平解釋，低貝他的REITs擁有長期穩定回酬，有助減少組合的風險，資料顯示，適度涉足REITs的投資品表現超越純粹暴露於債券與股票的產品。

“REITs甚至可讓投資者把投資目光放遠至一些沒有機會直接涉足的各國產業，更重要的是，投資者可在不同國家或不同產業週期間投資。。”

另外，他把REITs與定存作比較。

100萬令吉的定存，每年回酬是3萬7000令吉，惟若通膨率3.5%，定存實際值是96萬5000令吉，因此，實際收益只有2000令吉。

若拿100萬令吉投資REITs，每年將帶來8萬令吉回酬（稅後是6萬8000令吉），但在通膨之下，重估值可能高達103萬5000令吉。

總收益＝6萬8000令吉＋3萬5000令吉＝10萬3000令吉

他強調，當投資者想要中斷REITs的投資時，可隨時脫售，但隨時終止定存卻可能對本身不利，同時，REITs也按季或每半年派發現金股息

女性荷尔蒙 - 基础知识

女性荷尔蒙 - 基础知识

文字

　女性步入青春期，身体会发生明显变化。大人们常常惊叹：“呦，一下子变成大姑娘了。”女孩也常因受到这一连串奇妙变化的影响而困惑不解，“我是怎么了？突然变了个人似的。是不是身体出了问题？”“这种事问妈妈该多难为情呀……”这些生理、心理方面的问题，女孩子大都疑惑过。事实上，这一切的变化是荷尔蒙操纵的。

　　荷尔蒙，也叫激素，是由内分泌腺分泌出来的一种化学物质。身体能正常地发育，机能正常地运转，荷尔蒙起了非常重要的作用。一旦体内的某种荷尔蒙量增多或减少，身体就会马上出现异常。若这种情况长时间持续下去，身体的某个部位或系统就会发生障碍和疾病。比如月经紊乱，就是因为卵巢不能有规律排出卵子，雌激素分泌不足，导致子宫内膜不能正常脱落。

女性缺乏荷尔蒙的主要病症表现为何?

1) 失眠头痛

表现为血管痉挛性头痛、忧郁不安、心悸失眠、易惊醒、表情淡漠，易疲劳、记忆力衰退、阵发性潮热、精神过敏等症状，严重影响了日常生活。

2) 烦躁胸闷

表现为心慌气急，易激动、紧张、多疑、甚至狂躁，可因一件小事与同事或家人争吵得脸红脖子粗，难以控制自己的情绪。夜间睡眠时易胸闷憋醒，严重者出现一次性血压升高。

3) 月经不调

表现为月经紊乱、无规律或月经量多，经常有大血块，或月经淋漓不断，严重者导致失血性贫血。

4) 皮肤衰老

表现为皮肤松弛、皱纹、色斑、暗淡无光泽、毛孔粗大。

　　荷尔蒙的种类很多，使天真灵秀的小女孩变成为体态丰盈、女性味十足的女人，起决定性作用的是卵胞荷尔蒙即“雌激素”。它能使子宫内膜增生、变厚、变软。如果卵子受精，它就会为使卵子固着于子宫中，而做好一切准备；如果卵子未受精，它会促使子宫内膜脱落，形成月经来潮。常言道：女大十八变，越变越好看。

青春期少女的身体曲线越趋分明，头发富有光泽，皮肤光滑柔软，这就是雌激素的功劳。它使女性美丽、健康，心理机能活跃。大凡雌激素充足的女性，会显得精神十足，妩媚风韵，极富青春活力，对事物独具判断力、实践欲；即便是到了中老年，还是窈窕白皙、精力充沛、魅力依然。

　　雌激素是女性魅力之“源”，女性之所以吸引男性，也是因为雌激素起的作用。美国反老化医学院院长朗诺·克兹博士在一份研究报告中指出：女性在18~25岁是青春的巅峰时期，也是分泌系统功能最顶峰的时期，之后雌激素分泌以每10年下降15%的速度逐年减少。雌激素的减少影响到其它系统的运作，使女性身体所有器官功能下降。30岁之前，体内分泌系统还可以自动调节，雌激素的微量减少不足以影响到其它生理机能，但到30岁左右时，女性体内雌激素的分泌量只有巅峰期的85%，缺失15%的雌激素分泌量引起其它器官功能衰退，身体各器官组织开始老化萎缩，皮肤明显暗淡、精神不佳。45岁时，已经大约有40%的功能丧失了。到60岁时，雌激素分泌量只有年轻人的1／5左右，到80岁时，只余下1／10不到了。

　　女性荷尔蒙浓度决定着女性的青春和魅力，女性血液中雌激素浓度高比浓度低的同龄女性可以年轻8岁之多。由此看来，雌激素对于女性是何等的重要！

　　有专家指出，卵巢是女人年轻健康之本，雌激素是女人青春魅力之源。时下，很多女性寄希望于补充外源雌激素来延缓青春，这是十分有害的。盲目补充外源雌激素，会使卵巢产生依赖，长期“怠工”，进而“罢工”。外源雌激素是人工提取或化学合成物，是卵巢囊肿、子宫内膜癌等女性疾病的重大诱因，服用会留下诸多后患。科学证明，只有经常滋养卵巢，促进卵巢分泌雌激素，才是女性保持健康、重现青春与魅力的最佳方式。

天华印务

华印务 （TIENWAH 7374)

今年天华印务9个月的业绩比去年同比下跌，营业额下降7.2%，税前盈利下降4%。影响业绩下跌主要是因为整体销售额减少，再加上澳洲币值下跌影响了销售额的计算。

天华的股息一向来还算可以，但今年中期股息就比去年少3sen，但股价维持在全年的高位，在高股价的影响下，股息的回酬就显得少了。过去推动天华股价的动力是其不错的业绩，但随着业绩不比去年佳，股息也少了，相信天华印务要再创新高的阻力会比较大！

预测的明年的输赢家

随着QE减慢，百物喊涨的情况下，由于公司业绩一般般，打工仔加薪幅度低过通货膨胀率，明年大家的日子不会比今年好过，但日子还是要过，在如此的生活压力下，一般民众只好减少花费。从这个角度来看，消费股将有可能是大输家。

QE减慢，外资流出我国，导致马币节节败退，进口商和消费者是输家，出口商是赢家。举凡把产品卖出国外的都是出口商，所以有留意公司动向的都知道这些赢家是谁。但一时的马币贬值也只会对短期带来好处，因为原料的购入如果涉及外币，在长久来说是属于成本增加。

央行打压房地产炒风，将影响地产商；建材供应商；屋内装饰和银行。

国油年年加大资本支出，有利那些油气股，但油气股不是每间都可以买，有业绩有背景的是首选。

博彩股行情好坏都有生意做，行情坏时，生意会更好些，买博彩股主要还是看中其稳定的股息，适合稳健的投资者。

至于产业信托股，看中的也是其稳健的股息，但如果消费者消费的意愿下降，是否会造成内需的减慢，间接影响信托股的表现就还待观测，因为在过去一年看见一些在二三线城市的大型商场，有租户逐渐退出的窘境。

中国的经济成长速度快慢会影响我国的经济，特别是对我国原产品价格的影响。

【一个中医那得来的治疗糖尿病烂脚的秘方】

【一个中医那得来的治疗糖尿病烂脚的秘方】

这个药方是一个老中医留下的，老中医虽已离开人世，但留下这个药糖尿病烂脚的药方独一无方给很多糖尿病患者烂脚带来福音.
药方:蒲公英30g地丁15g 菊花15 g双花30 g 连翘15 g
苍术15 g 黄柏30 g 赤芍30 g
用法：早晚各洗一次

股票要賺錢，就是要股票跌，才能買在低點，金融風暴、次貸危機、歐債危機，都讓你有機會買在低檔。

股票要賺錢，就是要股票跌，才能買在低點，金融風暴、次貸危機、歐債危機，都讓你有機會買在低檔。

很多人，股票跌時，心情很不好，在怨天尤人，記得，不要罵，這是你撿便宜的機會。

投資沒有捷徑，要做投資要多學習、多看書、學習別人的經驗和知識。

買在低點

問：你是否主張價值投資？

答：我從來不主張，因為在亞洲股市，從來沒有價值投資，價值投資只有在很成熟的市場才會有，像美國股市。不過，今天，甚至美國股市，也沒有價值投資。

我強調的是價格投資，任何投資品能夠讓你賺錢，它就有價值，讓你賠錢，它分文不值。簡而言之，同樣一隻股票，如果你買在高檔，就是痛苦的開始，還有甚麼價值可言？

舉例，一個股項30 元，轉眼變了60 元，亞洲股市根本投機性就很高，那麼投機的市場，你今天覺得有價值，兩個禮拜後，就已經被“高估”，變得沒價值了。

曾有投資者問我，為何他買的都是有價值的股項，但是都賠錢了，我告訴他，他只注意價值，卻忘了價格，而價值是隨著價格變動的，漲高了，就沒有價值了，作為投資者，不應先入為主地認為是好股票，這是最糟糕的！

我堅信，價格投資勝過價值投資，要怎麼抓住高檔、低檔，是一門技術，遠遠勝過你去分析會計原則，甚麼本益比、成長率，都是沒有意義的，尤其亞洲股市，因為變化太快，波動不靖，絕對沒有所謂的價值投資。

問：你的投資秘訣為何？

答：“買在低點”！只有買在低點，你才能安心，如果不能買在低點，一切免談，否則，你在播下痛苦的種子。

當你問我房地產、股票、黃金可不可以買？我都會先回問，那你覺得它們便不便宜？如果你的答案是不便宜，那就別買。

很多人總是違背自己想法，不便宜了，還拼命去追，最終被套牢。記得，“避開高點，買在低點”。

問：如何掌握高低點？

答：要掌握高低點，有很多公式，如所謂的漲一倍賣壓，從底部（2008 年金融風暴）漲一倍計，舉例，台北股市（4200 點到8400 點）、香港（11500 點到23000 點），日本（7650 點到15300 點），這些股市，你都可以注意到，每每升至一倍的高點就下來了。

至於甚麼是高檔？甚麼是低檔？其實，所有股票，甚至黃金或房地產，都有一個走勢圖，我們一般用10 週移動平均線來看。移動平均線如同投資品的生命線，線往上表示OK，若往下翻，表示已逐漸出現問題，心跳要停止了，若大幅往下翻，可能沒有生命跡象了。

Dividend

Stock Code	Stock Name	Dividend (2013)	Dividend (2012)	Dividend (2011)
5139	AEONCR	35.50	30.00	26.50
2488	AFG	16.60	13.30	7.00
1015	AMBANK	22.00	20.10	18.00
1818	BURSA	36.00	27.00	26.00
7171	CENBOND	5.00	4.00	3.00
3417	E&O	4.50	4.25	2.00
0149	FIBON	1.25	1.15	1.12
3107	FIMACOR	38.50	35.00	30.00
7022	GTRONIC	14.00	12.00	8.50
7668	HAIO	14.00	9.00	7.50
3034	HAPSENG	16.00	10.50	8.60
5819	HLBANK	45.00	38.00	24.00
3301	HLIND	26.00	23.00	20.50
3336	IJM	13.00	12.00	11.00
0166	INARI	4.50	2.80	1.80
7006	LATITUD	6.30	3.00	2.00
7087	MAGNI	13.00	11.00	8.00
3859	MAGNUM	63.79	16.00	15.00
5090	MEDIAC	46.15	8.33	6.00
7004	MULTICO	12.00	6.00	5.00
0138	MYEG	1.80	1.40	1.10
0049	OCNCASH	0.40	0.30	0.20
6009	P&O	26.19	8.40	5.60
7052	PADINI	8.00	6.00	4.00
5125	PANTECH	4.60	3.50	3.30
5657	PARKSON	18.00	16.00	15.00
9598	PTARAS	25.00	20.00	19.00
5207	SBCCORP	4.00	3.50	2.50
4731	SCIENTX	26.00	14.00	12.00
6017	SHL	12.00	8.00	7.00
7103	SPRITZR	4.00	3.00	2.50
5176	SUNREIT	8.30	7.50	6.60
6139	TAKAFUL	42.00	25.00	17.00
5347	TENAGA	25.00	20.09	4.50
7231	WELLCAL	18.00	16.00	12.00