当huayang 遇见oskprop今天huayang业绩公布，净利增长了许多，全年派息12分，确实相当吸引公司营业额成功达到5亿（这是早期公司2014年的目标）huayang股价也低迷了好些时期，估计明天股价也会大涨我做了一些调查，最后我选择放弃投机huayang，因为我始终觉得oskprop更加好【unbilled sale】huayang：unbilled sale：8亿oskprop：unbilled sale：11亿oskprop更胜一筹【债务】huayang：net debt（2亿）oskprop：net debt（0.34亿）很明显huayang是一家高债务的公司但是我不担心，因为是public bank放贷给予huayang但是oskprop债务不断减少，huayang却必须透过大量贷款购地发展长期而言，oskprop会成为净现金公司，相反huayang的债务会持续恶化【undeveloped land bank】huayang：725英亩oskprop：单单sp就拥有1500英亩oskprop拥有庞大地段，无需花大笔资金购地，而且这些土地都是早期买下相反huayang之前为了买下puchang 29英亩地段，就耗资超过1.3亿【total remaining gdv for undeveloped land bank】huayang：39亿oskprop：50亿由于oskprop地仓大，所以剩余可发展总值比huayang来得高而且oskprop计划建3间mall，这是oskprop长期的优势在这方面oskprop比huayang更佳【net profit margin】huayang：17%oskprop：15%这方面huayang做得比oskprop来得好【后语】在衡量以上数据，我选择放弃投机huayang的大好机会持续加码oskprop，作为看好oskprop即将公布的业绩，会很漂亮
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