开番

有一位三十岁的年轻人，大学毕业后已经换了三份工，他很沮丧，因为这五年的工作并没有存到钱，反而累积了不少的车贷和卡债。他很迷茫，不知道该如何突破困境，他羡慕那些白手起家的有钱人，可以轻松的在股市赚钱，可以投资房地产，可以自己做老板，而且没有金钱上的烦恼，他想知道，这些人究竟是怎样做到的呢？现今的社会，还有白手起家的可能吗？其实白手起家并不是神话，以前的社会可以，现今的社会还是一样，只要懂得复利的奥妙，任何时代都可以白手起家。首先，让我们来研究，何谓白手起家？根据一般的看法，在今天的马来西亚，一个人只要从零开始，到了百万身家就可以算是白手起家，已经成功的意思。接下来，我们才来研究，什么是复利的奥妙？复利的奥妙我喜欢用开番来解释复利的奥妙，因为开一番就等于是增加一倍，也就是一倍的复利。如果以百万为目标，不管你是多么的贫穷，你也只需要十个番就可以成为百万富翁。就举上述的年轻人为例子，已经到了30岁的年龄还是负资产，也就是说，他的身家比零蛋还要惨。他的月薪是三千令吉，怎么会有这么凄惨的身家呢？我们暂时不去研究，他是如何去累积那些车贷和卡债，我们就假设，他从五年前，刚刚踏入社会工作就下定决心要成为百万富翁，领到薪水后，就拿出1千令吉作为起点，踏上百万之路。1千怎样变成1百万呢？1千变成1百万只需要十个番，也就是十次的增长一倍，这就是开番的神奇。算法很简单，用手指算一算就可以了。
第1番：1千变成2千第2番：2千变成4千第3番：4千变成8千第4番：8千变成16千第5番：16千变成32千第6番：32千变成64千
第7番：64千变成128千第8番：128千变成256千第9番：256千变成512千第10番：512千变成1024千（已经超过百万了！）让金钱开番所以，只要有能力让金钱开番，百万就是简单的事情了。这位年轻人听完我的解说后就问：那么，怎样让金钱开番呢？我说：方法很简单，首先你要领悟开番的奥妙，然后积极的做好准备就可以了。从第1番到第6番，是很简单的步骤，只要有恒心，五年内就可以达至了。这个简单的步骤就是储蓄，只要你每个月定期储蓄1千令吉，五年后的今天，你肯定有了储蓄钱64千，那么你距离百万只剩下4个番而已。年轻人就说：但是，这并不是金钱开番呀，它是我自己的储蓄钱。勿怨没本钱我说：无所谓，总之它已经是你的钱。可惜，当年你没有这个概念，所以你今天就要从头开始，如果你能够每个月定期储蓄1千令吉，经过了漫长的五年，你已经自动开了6个番，而且也具备了致富的条件。接下来，就是靠你的投资眼光了，你只要掌握住4次的开番机会你就可以完成百万的心愿。年轻人再问：那么，开番机会在哪里？我说：就举个例子，去年的金融风暴股票跌到好惨，你只要敢敢的进场，今天你最少也开了一，两番。就算你错过了那次的机会，但是，你已经小有资本，以你的年龄，再等个十年也不为过，总之，你还是会遇到下一次的机会，如果你继续维持定期的储蓄习惯，下一次机会出现时，你的资本更雄厚了，你所需要的开番次数就越少，也许，你一生中只需要碰上一，两次的机会，你就是百万富翁了。不要拘泥于一种投资，眼界扩一点，不管是股票，地产或生意，只要是能够给资本开番的机会，你都要认真的考虑，这才是真正的资本家。不要埋怨你没有本钱，那是因为你没有储蓄，没有想要致富的欲望，只要你有强烈的致富欲望，你就会培养定期储蓄的习惯，那么，你就会存到一笔钱。你有储蓄就是有准备，记住：机会总是留给有准备的人。

Huayang vs oskprop

当huayang 遇见oskprop今天huayang业绩公布，净利增长了许多，全年派息12分，确实相当吸引公司营业额成功达到5亿（这是早期公司2014年的目标）huayang股价也低迷了好些时期，估计明天股价也会大涨我做了一些调查，最后我选择放弃投机huayang，因为我始终觉得oskprop更加好【unbilled sale】huayang：unbilled sale：8亿oskprop：unbilled sale：11亿oskprop更胜一筹【债务】huayang：net debt（2亿）oskprop：net debt（0.34亿）很明显huayang是一家高债务的公司但是我不担心，因为是public bank放贷给予huayang但是oskprop债务不断减少，huayang却必须透过大量贷款购地发展长期而言，oskprop会成为净现金公司，相反huayang的债务会持续恶化【undeveloped land bank】huayang：725英亩oskprop：单单sp就拥有1500英亩oskprop拥有庞大地段，无需花大笔资金购地，而且这些土地都是早期买下相反huayang之前为了买下puchang 29英亩地段，就耗资超过1.3亿【total remaining gdv for undeveloped land bank】huayang：39亿oskprop：50亿由于oskprop地仓大，所以剩余可发展总值比huayang来得高而且oskprop计划建3间mall，这是oskprop长期的优势在这方面oskprop比huayang更佳【net profit margin】huayang：17%oskprop：15%这方面huayang做得比oskprop来得好【后语】在衡量以上数据，我选择放弃投机huayang的大好机会持续加码oskprop，作为看好oskprop即将公布的业绩，会很漂亮

Fiamma

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闲谈股市，最后一篇有关fiamma的文章之后就不会再对fiamma做出任何评论，有分析失误的，多多包涵就如早期分享的，如果fiamma价格低过2.00，可以考虑买入如果高过2.00，大家就没有必要追高【下个季度，是fiamma 贸易业旺季】fiamma贸易部门的净利每年四季都会出现规律性的循环如果仔细研究，每年，第三季度会是贸易业的旺季所以我相信有8月份公布的业绩，会很漂亮【内部目标】营业额每年均取得15%的增长。【主攻本地中介产品的市场策略】策略1：大众化价格攻本地市场。策略2：积极推动产业发展。在运营策略方面，fiamma不会作出太大的改变。主要分销价格大众化的家电产品，以本地市场为主。家电销售是抗跌性极高的领域，在大马人口和房屋销售持续增长下，依然增长。贸易业主要是家电产品分销商，不涉及零售业和出口业。不涉及零售业的原因：公司大部分客户是零售商如家具店，五金店，电器店和霸级市场等。若涉足零售业，势必会与现有的客户发生利益冲突，而流失这些客户。公司不愿看到这个结果。【不涉及出口业的原因】原因：是赚副不高，而且要承受外汇风险。曾尝试出口家电产品，但因投入与报酬不成正比而选择退出。【未来策略】～fiamma将继续专注于强化旗下产品的品牌组合和售后服务，以及改善产品素质。～重视广告宣传。～认为品牌数量和组合已经相当多，不需再引进新品牌。～自创品牌6个，日本，德国，美国 3个国际品牌～fiamma也不会大幅调涨家电产品的价格，类别繁多，不会出现市场垄断的格局。【消费税实行前，可受惠其中】消费税会在明年实行，消费税实行前，估计买家会预先堆积家电产品同时消费者也会在消费税实行前，预先买入部分必需品fiamma预计有望受惠其中祝大家投资愉快共勉之56 赞 · 4 条评论赞评论分享

闲谈股市
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灵芝降升血压

心血管疾病所致的低血压  高度的主动脉瓣狭窄、二尖瓣狭窄、慢性缩窄性心包炎、特发性或肥厚性心肌病等，由于血液输出量减少，常伴有低血压。无脉症是指由于主动脉弓的分支受累以致上肢缺血，桡动脉搏动消失，血压甚至测不到。患有低血压的人，除了药物治疗外，最好的方法是服用灵芝。灵芝不但能使血压高的下降，也能使血压低的升高。这是由于灵芝中多样的有效成分发挥综合作用所产生的神奇疗效。