『天上人间』

『天上人间』的幕后主持人

出处∶黄立言的办公室
原题∶The man behind Bintang Palace Kuala Lumpur
作者　　∶黄立言
发表日期∶08-02-09
翻译　　∶西西留

『天上人间』（Bintang Palace）夜总会是入夜后在巴生谷的其中一家『最佳』的娱乐场所。它的所在地就在星同广场（Starhill galery）、万豪大酒店（JW Marriott）和丽嘉酒店（Ritz Carlton Hotel）后面。

这个地方由拿督高崝添①所拥有。高崝添又名阿叻（Ah Lek）或 Tee Yam，绰号『瘸脚叻』（Pai Kar Lek）。他今年52岁，妻子名叫谢美心②。他来自乌鲁安南（Ulu Bernam），由吉兰丹统治者敕封『拿督』头衔。

①高崝添（Koo Tee Yam）
②谢美心（Chia Mee Sim）
许多人相信他控制大部分在吉隆坡的黑帮活动，包括高利贷、盗版光碟和走私货物、淫窟、毒品、地下赌场以及帮派仇杀。他也同时从事许多的合法生意包括迪斯哥舞厅、夜总会、保安公司、餐馆、建筑等等。他是控制西马黑帮的『四大天王』的首领，坐拥马币十亿元的资产。

据说他与拿督许金炎①靠的非常近（一位和盗版光碟集团有关联的商人），当然还有丹斯里陈广才②以及黄家定③。除此之外，据说他也和拿督斯理纪永辉④，他的两名儿子（Kee Ju-Hun）和（Kee Ju-Ven）⑤，以及一些政治人物关系密切。

① 拿督许金炎（Ta Kin Yan），海南人。1987年，他联合新加坡商人傅宝联（Paul Poh Po Lian）成立华联集团（Waz Lian Group）。1999年，他被马来西亚最高元首陛下封赐P.J.N拿督勋衔。专门从事东南亚的电子赌博机的销售。2003年，与世界最大的赌博机生产商 美国的Digitaldeal签署合约，开阔东南亚的赌博机市场。
②丹斯里陈广才（Chan Kong Choy）
③黄家定（Ong Ka Ting）
④拿督斯理纪永辉（Kee Yong Wee @ Kee Ah Mat），1984/85年担任马青总团长，育有两子两女。两个儿子皆在本身的建筑公司任职。他目前是马来西亚武术公会主席。
⑤（Kee Ju-Hun）毕业于波士顿大学市场金融系，现年40岁。（Kee Ju-Ven）是小他一岁的弟弟。两人目前是（Kenoza Sdn Bhd）的总裁，前称（Mesra Harapan Sdn Bhd）。首个推行建筑计划是2000年开始建造的（Tiara Kemensah）别墅计划。2007年完成位于安邦路的高级公寓（The Madge）。

在经过拿督洪细弟①、拿督洪来喜②以及吴文清③这些党内的高崝添支持者的努力引线下，黄家定和高崝添拉近了关系。

①拿督洪细弟（Ang Say Tee），吉隆坡小商小贩公会副主席，马来西亚时装进出口批发商公会主席
②拿督洪来喜（Ang Lai Hee），宗乡青主席
③吴文清（Ng Bong Ching），前《南洋商报》雪兰莪及巴生谷区经理

■吉隆坡小商小贩公会（Kuala Lumpur Hawkers and Petty Traders Association）
■马来西亚时装进出口批发商公会（Malaysia Garments Wholesale Merchants Association）
■马来西亚宗乡青联合总会(宗乡青)（Federation of Malaysia Clans and Guilds Youth Association）

在 二〇〇四年全国大选时，高崝添声称亲自把一笔两千万令吉的现金交给了首相。自从他的前老板拿督刘天成①（David Law Tien Seng）倒台后，他必须全靠自己来巩固势力。根据黑帮消息来源，高崝添对于能够和刘天成平起平坐感到高兴，如果不是刘天成倒台的话，他的势力将会被前者 所压制。

①拿督刘天成（David Law Tien Seng），2008年马来西亚富豪排行榜中排名第31位。澳洲铁矿公司(Australian iron)副主席。吉隆坡天成控股有限公司 (T.S. Law Holdings)总裁。济南钢铁股份有限公司(Jinan Iron & Steel Corp.)的名誉顾问。

虽然公众有兴趣知道这些小道消息，我却不以为然。我想要做的是介绍与他有裙带关系的公司。

City Growth Development Sdn Bhd
■位于吉隆坡桑林花园（Taman Shamelin Perkasa），主要业务为地产业。
■38-2-2 Jalan 4/91, Taman Shamelin Perkasa 56100 Kuala Lumpur

Golden Arrangement Sdn Bhd

上海珍宝有限公司（Shanghai Treasure Sdn Bhd）
■位于蕉赖柏兰岭（Pandan Perdana），出售酒类
■地址：Wilayah Persekutuan, No.7A, Jalan Perdana 6/4, Pandan Perdana 55300 Kuala Lumpur

prestigious Autoworld Sdn Bhd
■位于甘榜班丹路（Jalan Kampung Pandan），出入口中古车。
■地址：1A, Jalan Kampung Pandan, 55000 Kuala Lumpur

Shanghai City Sdn Bhd
■丰隆集团（Hong Leong group company）①、国浩置地（GuocoLand Limited）②间接持有

① 丰隆集团子公司（Vintage Heights Sdn Bhd）涉及新纪元学院位于雪邦太子城（Bandar Sepang Putra）新校园的校地争议，后来演变成柯嘉逊博士被终止职务。（Vintage Heights Sdn Bhd）是丰隆集团和国浩置地的合资企业。
②涉及马大校园征收作为建筑发展的事件。

Tee Yam Holdings sdn Bhd
■位于蕉赖柏兰岭（Pandan Perdana）
■28C 1St Floor Jln Perdana 10/12 Taman Pandan Perdana 55300 Kuala Lumpur

Shanghai Capital Sdn Bhd

樱花餐厅（Sakura Cafe & Cuisine）
■燕美路（Jalan Imbi）※2004年3月26日下午2時，高崝添被武吉阿曼警察總部逮捕的所在地。
■169 Jalan Imbi 55100 Kuala Lumpur

目前他居住在蕉赖大同花园（Taman Tayton）以及班登再也（Pandan Jaya）
■41-1A Jalan Pandan 2/3,Pandan Jaya

大马富豪5千万公司作价百亿卖给中钢：我很感谢黄总

2012年04月26日 01:45

图左为刘天成，图右为黄天文（资料图）

2008年，中国中钢集团(下称中钢)原总裁黄天文因敌意收购澳大利亚中西部铁矿公司(Midwest)声名鹊起。现在看来，真正得暴利者，乃马来西亚华人刘天成。
刘天成现在的社会身份为天成控股有限公司执行主席、马来西亚拿督。2008年下半年，恰逢金融危机爆发，全球矿业瞬间从炙手可热到哀鸿遍野，刘天成在北京举办生日宴会，席间，他开玩笑似的要一位与中钢关系密切的钢厂老板托话给黄天文，“也许现在大家都在骂黄总，但你跟他说，我很感谢他！”
刘天成曾在中钢竞购中西部铁矿公司中起到了关键作用。他当时为中西部铁矿公司的副董事长，持有这家公司13.4%的股份，但他却能影响这家公司40%的表决权，并控制这家公司的董事会。当时，中钢等于在以刘为首的股东谈生意。
在不少业内人士看来，刘天成颇具投机手腕。围绕在他身上的说法很多：马来富豪、行贿者、慈善家、涉足娱乐业及赌博业等。
刘天成购入中西部的股权成本不到0.2澳元/股，最终中钢以7澳元/股的代价收购，获利高达40倍。
刘天成一役成名，他在短短五年内，将一家成本仅5000万元人民币的公司，最终卖出了近100亿元的天价。此收购被业内众多矿产投资者视为经典案例，提起刘天成，同业人士无不艳羡。
回望整个收购过程中鲜为人知的插曲，令人唏嘘不已。刘天成原计划1亿澳元就脱手中西部铁矿公司，最先与他谈判的是首钢，首钢当时只愿意出8000万澳元，刘不愿意出手。
不久后，与刘有勘探业务往来的中钢决定出手，中钢一开始的出价就高出刘天成心理价位一大截。但深谙中钢“势在必得”心理的刘天成，反而在幕后一步步为中钢设限，最终，中钢支付的总代价高达近100亿元人民币。
该收购被称为“中国第一起海外敌意收购”，中钢也一时风光无限。不少人也常拿此收购案与中海油优尼科收购案相对比，其实，无论从竞争对手、资产质量，还是到政治风险，两者都没有可比性。
中钢收购中西部铁矿公司后，刘天成身价暴涨，在矿业界从一个无名小卒跃居明星级人物。收购不久后，刘天成“高兴得不行”，投资4亿元人民币在南宁市 创办了五星级酒店南宁鑫伟万豪酒店，并在矿业、钢铁、地产、餐饮、影视娱乐、赌场等行业四处开花，经常成为国内各地方政府的座上宾。
反观中西部铁矿今日被迫撂荒、巨额亏损的窘境，中钢人会不会有一种被暗算的心情呢？

 

劉天成5千萬公司百億賣給中鋼

大馬富豪5千萬公司百億賣給中鋼

星島環球網消息：《21世紀經濟報道》綜合報道，中國中鋼集團(下稱中鋼)原總裁黃天文2008年因敵意收購澳大利亞中西部鐵礦公司(Midwest)聲名鵲起。現在看來，真正得暴利者，乃馬來西亞華人劉天成。
　　劉天成現在的社會身份為天成控股有限公司執行主席、馬來西亞拿督。2008年下半年，恰逢金融危機爆發，全球礦業瞬間從炙手可熱到哀鴻遍野，劉 天成在北京舉辦生日宴會，席間，他開玩笑似的要一位與中鋼關係密切的鋼廠老闆托話給黃天文，“也許現在大家都在罵黃總，但你跟他說，我很感謝他！”
　　劉天成曾在中鋼競購中西部鐵礦公司中起到了關鍵作用。他當時為中西部鐵礦公司的副董事長，持有這家公司13.4%的股份，但他卻能影響這家公司40%的表決權，並控制這家公司的董事會。當時，中鋼等於在以劉為首的股東談生意。
　　在不少業內人士看來，劉天成頗具投機手腕。圍繞在他身上的說法很多：馬來富豪、行賄者、慈善家、涉足娛樂業及賭博業等。
　　劉天成購入中西部的股權成本不到0.2澳元/股，最終中鋼以7澳元/股的代價收購，獲利高達40倍。
　　劉天成一役成名，他在短短五年內，將一家成本僅5000萬元人民幣的公司，最終賣出了近100億元的天價。此收購被業內眾多礦產投資者視為經典案例，提起劉天成，同業人士無不艷羨。
　　回望整個收購過程中鮮為人知的插曲，令人唏噓不已。劉天成原計劃1億澳元就脫手中西部鐵礦公司，最先與他談判的是首鋼，首鋼當時只願意出8000萬澳元，劉不願意出手。
　　不久後，與劉有勘探業務往來的中鋼決定出手，中鋼一開始的出價就高出劉天成心理價位一大截。但深諳中鋼“勢在必得”心理的劉天成，反而在幕後一步步為中鋼設限，最終，中鋼支付的總代價高達近100億元人民幣。
　　該收購被稱為“中國第一起海外敵意收購”，中鋼也一時風光無限。不少人也常拿此收購案與中海油優尼科收購案相對比，其實，無論從競爭對手、資產品質，還是到政治風險，兩者都沒有可比性。
　　中鋼收購中西部鐵礦公司後，劉天成身價暴漲，在礦業界從一個無名小卒躍居明星級人物。收購不久後，劉天成“高興得不行”，投資4億元人民幣在南 寧市創辦了五星級酒店南寧鑫偉萬豪酒店，並在礦業、鋼鐵、地產、餐飲、影視娛樂、賭場等行業四處開花，經常成為國內各地方政府的座上賓。
　　反觀中西部鐵礦今日被迫撂荒、鉅額虧損的窘境，中鋼人會不會有一種被暗算的心情呢？

拿督刘天成祖籍中国福建，1953生于马来西亚彭亨州劳勿新巴力新村

现为大马交易所主板上市企业协德（HiapTek，5072，主板工业产品股）执行副主席，旗下投资的济钢（马）有限公司，拥有年产60万吨钢板的生产能力，现已成为马来西亚最大的热轧卷板制造商

在不少業內人士看來，劉天成頗具投機手腕。圍繞在他身上的說法很多：馬來富豪、行賄者、慈善家、涉足娛樂業及賭博業等。

劉天成一役成名，他在短短五年內，將一家成本僅5000萬元人民幣的公司，最終賣出了近100億元的天價。此收購被業內眾多礦產投資者視為經典案例，提起劉天成，同業人士無不艷羨。

回望整個收購過程中鮮為人知的插曲，令人唏噓不已。劉天成原計劃1億澳元就脫手中西部鐵礦公司，最先與他談判的是首鋼，首鋼當時只願意出8000萬澳元，劉不願意出手。
　　不久後，與劉有勘探業務往來的中鋼決定出手，中鋼一開始的出價就高出劉天成心理價位一大截。但深諳中鋼“勢在必得”心理的劉天成，反而在幕後一步步為中鋼設限，最終，中鋼支付的總代價高達近100億元人民幣。
　　該收購被稱為“中國第一起海外敵意收購”，中鋼也一時風光無限。不少人也常拿此收購案與中海油優尼科收購案相對比，其實，無論從競爭對手、資產品質，還是到政治風險，兩者都沒有可比性。
　　中鋼收購中西部鐵礦公司後，劉天成身價暴漲，在礦業界從一個無名小卒躍居明星級人物。收購不久後，劉天成“高興得不行”，投資4億元人民幣在南 寧市創辦了五星級酒店南寧鑫偉萬豪酒店，並在礦業、鋼鐵、地產、餐飲、影視娛樂、賭場等行業四處開花，經常成為國內各地方政府的座上賓。
　　反觀中西部鐵礦今日被迫撂荒、鉅額虧損的窘境，中鋼人會不會有一種被暗算的心情呢？

刘天成在北京举办生日宴会，席间，他开玩笑似的要一位与中钢关系密切的钢厂老板托话给黄天文，“也许现在大家都在骂黄总，但你跟他说，我很感谢他！” 

鹏尼迪只欠东风

股海宝藏:鹏尼迪只欠东风

2013-07-15

不同年代有不同行业赚大钱。大马将来有何行业赚大钱呢？若你能准确预测，而在股价低廉时买进，你定是股市大赢家。笔者认为有一个行业，在未来几年仍能获巨利———产业，而如果产业公司拥有以下条件，那么，它的赚钱潜能将不可限量。即：
（一）地库要大
（二）地点要好
（三）地价要低廉
（四）财力要雄厚
（五）过去十年要赚大钱
（六）未来盈利要成长
（七）土地生黄金

环顾上市的产业公司当中，鹏尼迪（PLENITU，5075，主板产业股）便具备上述的优势，所以笔者以此股加以分析。

地库要大作为产业公司，一定要有庞大的地库以供至少十年的发展，才算是优质产业股。在这方面，鹏尼迪拥有1797英亩地皮，发展总值63亿令吉，可供十多年发展之用。

地点要好

产业能否赚大钱，地点是最重要的因素。目前，大马最赚钱的产业地点是在巴生谷、槟岛和新山。鹏尼迪的地皮位于以下五个地点：

（一）新山地不佬，296英亩，永久地契。

鹏尼迪在过去十年已成功发展了670英亩，而东南亚最大的永旺（AEON）购物中心就建在此地。今后，依斯干达经济发展区快速成长与新加坡人涌入新山买房，都对公司十分有利。

（二）雪州蒲种，189英亩，永久地契。

这是继八打灵之后，另一个房产大热卖的地点。鹏尼迪不愁房产卖不出，只恨地皮不够多。

（三）槟岛之乔治市、峇都丁宜、丹绒布雅与浮罗山背，共99英亩。

槟岛地少人多，大家看看香港和新加坡的屋价，就该心里有数。

（四）吉打双溪大年，783英亩，永久地契。

它是吉打第二大城镇，工业发展迅速，产业市场表现不错。

（五）柔佛哥打丁宜，255英亩，永久地契。

地价要低廉

最近几年，大马产业大涨，地价更是狂升。若产业公司拥有大量“阿爷地”，即多年以前留下来的土地，其售出之产业，因土地成本很低而可取得惊人的赚幅。

鹏尼迪十分幸运，因它拥有大片的“阿爷地”。

（一）新山地不佬，2000年收购，每英亩12万令吉。

（二）雪州蒲种，1999年收购，每英亩13万令吉。

（三）吉打双溪大年，2000年收购，每英亩5万令吉。

（四）柔佛哥打丁宜，2004年收购，每英亩13万令吉。

（五）槟岛，分别于2006年、2010年与2012年收购。

它的地皮，特别是新山和巴生谷的地价，因已涨了超过十倍。今日，这些地点的屋价飞涨，它所出售的房产，肯定比过去更好赚。

财力要雄厚

各位有无听过，在产业市场崩溃时“给楼压死”的故事。因此，那些无借贷，又有大笔现金的产业公司，才是较完美的产业股。

鹏尼迪持有净现金3亿8300万令吉，即每股1.42令吉为现金，另有上市股票1244万令吉和收租产业（吉隆坡）1380万令吉。

笔者最爱像鹏尼迪这类地多钱也多的产业股，因在任何环境下，它皆处于“进可攻，退可守”的有利位置。

过去年年赚大钱

一家企业在过去财务表现，可让我们知道管理高层是否精明能干、诚实可靠、也预示着公司在未来十年之“财路”。

在过去十年，全球经济多灾难，但鹏尼迪展现出稳健成长的赚钱实力。说到现金管理，它已是超级有钱公司。

鹏尼迪总裁最近表示，公司将于2014年6月财政年，推出四项总值12亿7000万的产业发展计划，即：

（一）Taman Desa Tebrau,Johor Baru,7亿4000万令吉。

（二）Taman Putra Prima,Puchong,2亿5000万令吉。

（三）Penang Condo,1亿9000万令吉。

（四）New Township of Bukit Bintang，9000万令吉。

若全部计划以3年完成，平均每年营业额是4亿2300万令吉。假设2013财年首9月净赚幅30%，每年净利达1亿2600万令吉，即每股盈利46仙。这些计划，若七八成实现，公司未来三年之盈利将有可观的成长。

土地生黄金

土地是最有价值，长期增值的资产。

产业股最大的资产是土地，其净资产最可靠，而且严重低估。鹏尼迪每股净资产3.18令吉。这是根据十多年前的地价。

若重估其“阿爷地”，每股净资产可达5令吉以上。

但我们现在只是以每股2.18令吉即可参股做地主，做产业发展商，让土地为我们生黄金。



鹏尼迪的东风

在三国赤壁之战，孔明准确预测东风，大败曹操，取得全胜。

股票投资也要有预则测东风（即公司获大利）的本领，才能成为大赢家。

鹏尼迪于2013年6月财政年，因一些产业计划延迟获批文，盈利退步（三季每股盈利10仙），以致股价在产业股涨潮中表现最差。

笔者认为这是短期性的，反而是趁低累积的好时机。公司总裁已放话在新的财政年推出庞大发展计划。

因此，鹏尼迪之东风何时吹起，也就呼之欲出了。

另边厢，鹏尼发展目前共有1700英亩未发展土地，分別位於柔佛和檳城。该集团有意在巴生谷、柔佛依斯干达特区，以及檳城收购更多的土地。

鹏尼发展现有五项发展在进行中，其中一项位於蒲种，將在明年推出一两个阶段的发展项目；而两项柔佛发展工程涵盖服务式公寓，以及另外两项工程位於檳城。

早前该集团將2013財政年的销售目標设在3亿令吉，儘管部分工程遭展延。蔡爱施解释，除了规划和获准进度展延，部分工程是在两年前规划，因此需要时间作出提升，进而决定將工程推出期限展延至2014財政年。

另外，该集团早前將部分土地售予怡保花园（IGB，1597，主板產业股），这是基於当地的发展主轴为利基市场，加上后者提供有利的收购价格，促使鹏尼发展决定出售有关土地。

鱼腥草

《中国药典》:鱼腥草

【性味】 辛，微寒。

【归经】 归肺经。

【功能主治】 清热解毒，消痈排脓，利尿通淋。用于肺痈吐脓，痰热喘咳，热痢，热淋，痈肿疮毒。

【用法用量】 15～25g，不宜久煎；鲜品用量加倍，水煎或捣汁服。外用适量，捣敷或煎汤熏洗患处。

【备注】 （1）鱼腥草清热解毒的作用颇佳，常与桔梗、鲜芦根、瓜蒌皮、冬瓜子、生苡仁、桃仁、象贝等用同用，治肺痈胸痛、咳吐脓血等症；与百部、鹅儿不食草、麦冬、蜂蜜等药配伍，可用于百日咳。用于热毒痈肿，可单味煎汤内服，也可用鲜草捣烂外敷。

。鱼腥草具有良好的清热解毒作用，故前人用以治肺痈（肺脓疡）的要药。近年来在临床应用本 品在前人的基础上有所发展，用于大叶性肺炎、急性支气管炎及肠炎、腹泻等疾患，

芙蓉花

芙蓉花

【功能主治】 对于一切疮痈肿毒、乳痈等症，初起外用，能消肿止痛；已成者内服，有排脓之功。有可治肺痈，单用鲜花一至二两（干花减半），水煎，加冰糖五钱冲服，也可配合鱼腥草同用。芙蓉花还能凉血清热，可配莲蓬壳，用治血热崩漏。此外，亦可用治水火烫伤，研末，用蜂蜜或麻油调服。

【性味】 辛；微苦；凉

【归经】 肺；心；肝经

【功能主治】 清热解毒；凉血止血；消肿排脓。主肺热咳嗽；吐血；目赤肿痛；崩漏；白带；腹泻；腹痛；痈肿；疮疖；毒蛇咬伤；水火烫伤；跌打损伤

【用法用量】 内服：煎汤，9-15g；鲜品30-60g。外用：适量，研末调敷或捣敷。

【注意】 虚寒患者及孕妇禁服。

鸦胆子

鸦胆子为苦木科 有清热，解毒，杀虫，截疟，腐蚀赘疣的功效

鸦胆子形如梧子，其仁多油，生食令人吐，作霜，捶去油，其形似益智 子而小，外壳苍褐色，内肉白，有油，其味至苦，用小铁锤轻敲其壳，壳破肉出，其大如米，敲碎者不用，专取全仁用之。

鸦胆子，有毒部位：果壳和种子。中毒症状：成年人吃12粒有中毒危险。症状是恶心，呕吐，腹痛，腹泻，头昏，全身无力，呼吸慢或困难，昏睡，最后四肢麻痹。解救方法：洗胃；内服蛋清或牛奶及活性炭；内服或注射维生素B1；静脉滴注葡萄糖盐水及维生素丙。腹剧痛时给止痛剂；昏睡时给兴奋.

【别名】：老鸦胆、鸭蛋子、雅旦子。

【性味】：苦，寒。有小毒。

【归经】：归大肠经、肝经。

【功能】：清热解毒，止痢，截疟，腐蚀赘疣。

【主治】：用于痢疾、疟疾；外治赘疣、鸡眼。

【用法与用量】：内服，0.5~2g，以干龙眼肉包裹或装入胶囊包裹吞服，亦可压去油制成丸剂、片剂服，不宜入煎剂。外用适量。