博客归档

2011年8月16日星期二

合成統一(HAPSENG,3034,主板貿易)

(吉隆坡29日訊)合成統一(HAPSENG,3034,主板貿易)有信心,旗下6大核心業務繼續穩健成長,但受宏觀經濟疲弱影響,現財年業績成長或比去年放緩。

 該公司董事經理拿督李民富指出,政府振興經濟配套及低融資成本,皆有利公司業務,加上原棕油價在次季走挺,因此看好今年下半年表現。

 他說,政府注資發展基本建設,已開始惠及旗下採石與建材業務。

 他今日出席常年股東大會和特別大會后,發表談話。

 合成統一6大核心業務,包括種植、產業發展、信貸融資、肥料貿易、汽車代理及採石與建材。

 李民富透露,國內外肥料貿易業務表現亮眼,截至去年12月底,共錄得18億令吉營業額,按年成長逾1倍。

 另外,合成統一已推出的產業計劃總發展值(GDV)約6億令吉,皆位于沙巴。

淨利下滑72%

 該公司可供產業發展的地庫約2600英畝,其中2100英畝在沙巴,另有500英畝座落在雪邦。

 合成統一本財年首季營業額雖錄得增長率21%,但淨利卻大幅下滑72%跌至1739萬8000令吉。

 營業額增加至5億945萬令吉,主要是因為上財年的首季只計算兩個月業績(調整財政年所致)

(吉隆坡7日訊)合成統一(HAPSENG,3034,主要板貿易)以3億372萬令吉購入花旗銀行大廈(Menara Citibank)50%股權。

 該公司發表文告說,今日與嘉德置地(CapitaLand)和合營制鋼(AMSTEEL,2712,主要板工業)簽署買賣合約,收購這兩家公司在 Inverfin 私人有限公司的50%股權。

 Inverfin 是花旗銀行大廈的擁有者,剩余股權由花旗大廈控股公司持有。

 Inverfin 的收購價格是根據截至今年6月30日的淨有形資產值,估價后,花旗銀行大廈價值6億744萬8952令吉,50%股權即需付出3億372萬4476令吉。

 合成統一將在3個月內,通過銀行貸款和內部融資完成收購計劃,負債率將從1.06倍稍提高至1.14倍。

 花旗銀行大廈樓高50層,位于吉隆坡市中心,面積1萬2700平方米,租用面積6萬8000平方米。

 合成統一指出,截至12月31日08財年,Inverfin 租金總收入達4876萬令吉,回酬8.03%。營運盈利報3812萬8000令吉,淨回酬6.28%。

 該公司董事經理拿督李民富說:“即使全球經濟低靡,也不會影響金三角的辦公室需求,根據我們的經驗,市場將維持強勁需求量。”

2011年8月15日星期一

心臟剋星-飯後冷飲

心臟剋星-飯後冷飲
由 Celine Ku 于 2011年5月31日13:07 发布

外籍心臟病專科醫生的說法: 心臟剋星-飯後冷飲

請您仔細閱讀並且把它轉寄給您的朋友! 心臟病發作與喝溫開水







中國人和日本人吃飯的時候喝熱茶,而不是喝冰開水,

我們應該學習中國人和日本人的飲食習慣。





吃過飯之後喝一杯冰冷的飲料的確很舒服,然而,冷開水會使你剛剛吃下肚的油膩膩的食物凝結在一起,而且會使胃腸的消化作用變慢,一旦這一大坨像爛泥的東西碰到胃酸,就會分解而很快地被腸子吸引,它會附著在腸壁上,沒多久它就會變成脂肪,而導致癌症。所以說,吃過飯之後最好還是喝一碗熱湯或一杯溫開水。 Common Symptoms Of Heart Attack...



心臟病發作的一般徵兆



請你特別注意:並不是所有心臟病發作的時候都會左臂疼痛,你倒是要留意你頸項的劇烈疼痛。



心臟病發作的時候不一定會胸口疼痛,而噁心和猛烈的盜汗才是心臟病發作時常見的徵候,有60%的心臟病在睡夢中發作而患者因此一覺不醒,頸項疼痛常常會把你從熟睡中醒過來,所以要特別小心,我們懂得越多,活命的機會就越大。

一位心臟病專科醫生說,如果每一個讀到這個資訊的人都把它轉寄給十個朋友,至少可以救活一個人!

人參吃出好氣血 食用前須多留心

人參吃出好氣血 食用前須多留心
Vita 纖活誌(2011-04-30)

人參是五加科人參屬植物,至少有4千年的中醫藥用歷史,從漢朝開始就被視為珍貴藥材使用。
人參能補氣、提升內分泌、新陳代謝、循環及消化系統的效率。它也被視為是一種補血劑,甚至能降低膽固醇。研究也已證實,它可以減少生理及情緒的雙重壓力。加拿大一項研究還發現,每天攝取400mg人參,會使感冒機率降低25%,因為人參有助於增加體內關鍵免疫細胞,消滅入侵細菌。
人參的養氣、防癌能力已被證實,不僅如此,實驗還顯示,人參對於某些已成形的癌細胞,還有消滅作用喔!

人參雖然是百補之王,但用藥時並非百無禁忌,更不能因為它能大補元氣而過度服用。以下的體質就不宜服用人參?

1.感冒、有急性發炎時都不能吃。
2.有失眠問題、容易煩躁的人忌用人參,否則睡眠品質更差。
3.有強烈過敏體質的人,若服用人參後出現疹子等過敏反應,須立即停用。有化膿性發炎時更不可服用。
4.氣盛身熱、脈滑實有力的實熱體質忌用人參。
5.高血壓、動脈硬化、或高血脂?等病人,基於體質差異,或合併服用藥物的關係,若要以人參進補,最好先與醫師進行諮商,以免造成反效果。

用人參補元氣,小心好朋友鬧脾氣!

A.荷爾蒙前驅物可能導致巧克力囊腫、子宮肌瘤!
人參具有補氣功能,能改善氣虛問題,但是其中所含有的特殊成份「荷爾蒙前驅物」,會攪亂月經來期及來量,並不是每個人都適合的。
特別是體質屬易發熱的實熱體質,以及月經不順、氣滯、瘀血型的美眉,如在經期前或來經期當中服用人參,反而會導致氣血更加壅塞,而引起月經不順、經痛、經量減少,或延期、腹脹、經血排不乾淨、發炎等情形產生,嚴重者,更可能引起巧克力囊腫、子宮肌瘤、子宮內膜異位等問題。

B.人參的進補時機只在經期過後
基本上有氣滯瘀血、實熱體質的美眉,非必要,在平常日也毋需特別攝取人參這類的補氣藥材。但是如果在經期過後,感到疲倦時,還是可以在經期結束後少量服用。
不過,如果是月經量少的陰虛體質所引起的疲倦問題,再吃人參,可能會導致上火,除了無法解除疲倦感,還會火上加油喔!

C.氣血瘀滯的人請遠離人參
人參從古至今一直都是是華人愛用的中藥材之一,但不同參種有不同療效,使用前可要注意!大部分的人參都有補氣的效果,若是氣滯或血瘀體質的人服用,恐怕會導致氣壅,甚至讓你經期失調,月事不順喔!

摘自 Vita 纖活誌V146期“上班族的去腫抗癌祕法“
更多精彩內容 請見 Vita 纖活誌 或上 bdodo.com

雲端科技

雲端科技是這個意思嗎?



客服:「東東披薩店您好!請問有什麼需要我為您服務?」



顧客:「妳好,我想要………」







客服:「先生,請把您的AIC會員卡號碼告訴我。」

顧客:「喔!請等等,12345678。」



客服:「陳先生您好,您是住在泉州街一號二樓,您家電話是23939889,您的公司電話是23113731,您的行動電話是0939956956,請問您現在是用哪一個電話呢?」



顧客:「我家,為什麼妳知道我所有的電話號碼?」



客服:「陳先生,因為我們有連線到『AICCRM系統』。」





顧客:「我想要一個海鮮披薩……」



客服:「陳先生,海鮮披薩不適合您。」





顧客:「為什麼?」



客服:「根據您的醫療紀錄,您有高血壓和膽固醇偏高。」







顧客:「那……妳們有什麼可以推薦的?」







客服:「您可以試試我們的低脂健康披薩。」







顧客:「妳怎麼知道 我會喜歡吃這種的?」







客服:「喔!您上星期一在中央圖書館借了一本《低脂健康食譜》。」







顧客:「哎呀!好……我要一個家庭號特大披薩,要多少錢?」







客服:「嗯,這個足夠您一家十口吃,六百九十九元。」







顧客:「可以刷卡嗎?」







客服:「陳先生,對不起,請您付現,因為您的信用卡已經刷爆了,您現在還欠銀行十萬四千八百零七元,而且還不包括房貸利息。」







顧客:「喔!那我先去附近的提款機領錢。」







客服:「陳先生,根據您的記錄,您已經超過今日提款機提款限額。」







顧客:「算了!妳們直接把披薩送來吧,我這裡有現金。妳們多久會送到?」







客服:「大約三十分鐘,如果您不想等,可以自己騎車來。」







顧客:「什麼?!」







客服:「根據『AICCRM系統』記錄,您有一輛摩托車,車號是GY-7878。」







顧客:「……#@$%^&$%^&※!」





客服:「陳先生,請您說話小心一點。您在八十九年四月一日用髒話侮辱警察,被判了十日拘役。」







顧客:「………………」



客服:「請問還需要什麼嗎 ?」







顧客:「沒有了,是不是有送三罐可樂?」



客服:「是的!不過根據『AICCRM系統』記錄,您有糖尿病…………」

夏天趕走蟑螂、螞蟻蚊子的好方法

夏天趕走蟑螂、螞蟻蚊子的好方法

這是四代中醫的家傳祕方,花錢也不多,推薦給大家。

趕跑螞蟻:

房間有螞蟻怎麼辦?

其實蒜頭對螞蟻就非常有效了,

只要在他們的路徑上放一顆切開的蒜頭,螞蟻馬上絕跡!

或者把蒜頭切兩顆放在水裡,

然後把水拿去擦地板,螞蟻從此後就立刻搬家!



克蟑高手:

蟑螂人人喊打,但在夏天繁殖得特別快,很讓人煩惱。

如果我們拿一把九層塔,曬乾後用廢棄的絲襪把它包起來,放在牆角或蟑螂常經過的地方,就可以趕跑蟑螂!



一滴麻油─防蚊密法

既然這麼好用就試試看,別讓偏方給失傳了,尤其不傷身。

今天下午去幫兒子買一雙鞋子,老闆看了兒子的腳說,

怎這麼多紅豆冰呀!我只好無奈說蚊子真的好多哦!

市面上賣的防蚊液每家都說很天然,但裡頭還是參了一些化學,雖然我買了一瓶但最後還是沒用,老闆就告訴我一個最天然最安全最古老防蚊的方法, 他說,他們常常去爬山,山上蚊子很多,但是只要用一滴麻油滴在手上,兩隻手抹一下, 拍打在手上和腳上,最後手上沒油了,

但還有麻油的味道,就輕輕拍一下臉上,

爬一個山下來,蚊子都躲的遠遠的哦!

我聽了這個方法後,很高興的回家試驗看看!

把麻油弄在兒子手腳和臉上,就帶去公園試試看!

哇!天啊!居然發現有3隻蚊子一直想咬兒子,

但卻只敢在旁邊飛來飛去,兒子身邊突然好像多了一層防護罩耶!

蚊子僵持了5分鐘還在飛,但就是不敢靠近,

最後居然跑來咬我這在旁邊試驗的媽咪,因為我沒擦,真的有效耶!

好高興哦現在弄了一個小瓶子,隨身帶著,且只要一滴麻油哦!

弄上身體一點都不油,且有香香的麻油味!

才發現原來最天然最安全的防蚊方法, 是隨身可得的,且不用花錢去買哦!

觀世音菩薩

話說以前,有一個人正在屋簷下避雨,突然間看到觀世音菩薩撐傘走過來。



急忙的說:



觀世音菩,你能否度我回家?



⋯⋯



菩薩回答道:



你在屋簷下,我在雨中,



簷下無雨,何需我度?



這個人一聽,立即跑到雨裡說:



現在,我已經在雨中了,



這下你可以度我了吧!



菩薩又回答:



你在雨中,我也在雨中,



你被雨淋,是因為你沒有帶傘;



我沒被雨淋,是因為我有帶傘。



可見,是傘度我:你沒有傘,應該去找傘,而不是找我。



說剛一道完菩薩就消失了無影無終。



◎過了一段時間,這個人遇到了困難,便到寺院去求觀世音菩薩。



此時他剛走進寺院,見到一個正在求觀世音菩薩的人,竟然跟以前所見過的觀世音菩薩,長得一模一樣,便問說:



你是觀世音菩薩嗎?



菩薩回答: 我正是觀世音。





那為什麼還要拜自己呢?



觀世音菩薩微微一笑:



我跟你一樣,我也會遇到了難事;



但我知道,求人不如求己!



所以話說:



天邊海涯遊遍盡,唯有勤儉不求人。



求人似吞三寸劍,靠人如上九重天。



但總還是有一些人,執著在神通妙用上,



以為可以仗佛的力量消除一切或得到一切。



他不知道,我們學佛不是求佛。

佛只能告訴我們改變命運方法,



並不是一切都依賴佛菩薩。



但若自己不肯努力,只想不勞而獲,



很抱歉!佛、菩薩也是無能為力,



因為主導的手,永遠還是操在你自己,

2011年8月11日星期四

好话滋养皮肉,恶言恶语滋养骨骼。

居士问得道师父:我都皈依了,吃素了,为什么仇恨、报复这些羞耻的念头还会起来?师父特别平和地回答:不怕念起,就怕觉迟。一个凡人怎么能没有这些念头?念起是正常的,关键是你能不能尽快觉悟。

我问:要是遇到人家的挑衅,无端的诽谤和辱骂,怎么能不生气呢?师父说:世间那么美丽的花,为什么要用那么肮脏的肥去养?为什么要说水至清则无鱼?没有臭鱼烂虾和河边的那些腐殖质,鱼吃什么?这个世界就是要用不洁去养洁净。当然,人家要祝福你、称赞你当然也好。但是好话滋养皮肉,恶言恶语滋养骨骼。生活中要学会用好话养皮肉,用坏话养骨骼,好比这世界上如果没有垃圾和有机肥,万物怎么成长?

人的一生,到不同的地方,看不同人的身世、感受,都能够得到一种启发。红尘深处藏着很多禅意,走过去就是一种欢喜。我现在才真正理解了小时候看到的那句话:当世界无情时我多情,当世界多情时我欢喜,这就是婆娑世界。