龍馬（LANDMRK，1643，主要板旅店）

民丹島渡假村明年初啟業
龍馬狀態大勇升27仙

報導：葉愛雲

（吉隆坡10日訊）今年以來股價明顯落后大市的龍馬（LANDMRK，1643，主要板旅店），今日突然吐氣揚眉，猛升27仙；預計明年初印尼民丹島上的Tresure Bay渡假村啟業后，狀態更加勇猛！

龍馬股價在今年以來僅勉強取得5%成長。

聯昌證券研究報告指出，如果以該股每股重估凈資產值（RNAV）折價50%計算，就目前股價來看，該股有望上看2.41令吉，意味仍存在81%的上漲空間。

今早，龍馬揚2仙以1.39令吉報開后，走勢即相當凌厲，休市時股價已大漲18%或24仙，以1.61令吉暫休，半日交投也相對火熱，高達2704萬6000股，輕易企穩十大上升及熱門榜內；閉市掛1.64令吉，漲27仙，成交量4071萬4600股。

合約提及賭場

在2008年時，龍馬位于印尼民丹島上佔地835英畝的Tresure Bay渡假村計劃一度因金融風暴而遭擱置，但目前該計劃已復工，並著手最后階段工程，預料明年首季度可投入營運。

早前該管理層也未置可否或在該渡假村內設立賭場的傳言，這仍潛在催化股價可能性。

早于2008年1月，在與Tresure Bay民丹公司及PT Wisata Hiburia簽署的區域合約（Zoning Agreement）中就曾提及，那是授權Tresure Bay民丹公司獨家發展綜合旅遊區的合約。

區域合約里也提及，Tresure Bay民丹公司可將該地發展成醫藥旅遊區、擁有執行多媒體及資訊科技、娛樂及遊戲活動的執照，當然也包括賭博。

但該行指出，在印尼賭博依然是遭禁止的，所以要施行或發展賭場當然也存在一定遭拒的風險。

于印尼峇淡島及民丹島上名為Gallant的工業園及渡假村綜合計劃，料也為龍馬股價帶來潛在的40%漲勢。

雲頂持股30%

龍馬是雲頂（GENTING，3182，主要板貿易）持有30.3%股權的聯號公司，前者核心資產除了有Tresure Bay渡假村發展計劃外，尚有位于吉打州浮羅交怡島上的Andaman渡假村。

龍馬是于2007年至2008年期間，透過脫售金河廣場及香格里拉26.6%股權措資7億6400萬令吉，透過收購Tresure Bay民丹公司后取得Tresure Bay渡假村經營權。

2008年時，Tresure Bay民丹公司手持的該民丹地段總市值就高達19.3億令吉，預計爾后再涵概渡假村、公寓及別墅的綜合計劃總發展值就高達43億令吉。

龍馬目前手頭現金有約1億3000萬令吉。

Tresure Bay渡假村就位處民丹島上唯一渡輪碼頭隔鄰，且從新加坡乘渡輪至該島僅需45分鐘；渡假村上也會有水上渡假城，因此預計可吸引尤其是來自新加坡及印尼中上階層的旅客及投資者。

2009年時，到訪民丹島的旅客人數就高達41萬人次，今年預計可上看44萬人次，旅客主要都來自新加坡。