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2010年12月10日星期五

龍馬(LANDMRK,1643,主要板旅店)

民丹島渡假村明年初啟業
龍馬狀態大勇升27仙

報導:葉愛雲

(吉隆坡10日訊)今年以來股價明顯落后大市的龍馬(LANDMRK,1643,主要板旅店),今日突然吐氣揚眉,猛升27仙;預計明年初印尼民丹島上的Tresure Bay渡假村啟業后,狀態更加勇猛!

龍馬股價在今年以來僅勉強取得5%成長。

聯昌證券研究報告指出,如果以該股每股重估凈資產值(RNAV)折價50%計算,就目前股價來看,該股有望上看2.41令吉,意味仍存在81%的上漲空間。

今早,龍馬揚2仙以1.39令吉報開后,走勢即相當凌厲,休市時股價已大漲18%或24仙,以1.61令吉暫休,半日交投也相對火熱,高達2704萬6000股,輕易企穩十大上升及熱門榜內;閉市掛1.64令吉,漲27仙,成交量4071萬4600股。

合約提及賭場

在2008年時,龍馬位于印尼民丹島上佔地835英畝的Tresure Bay渡假村計劃一度因金融風暴而遭擱置,但目前該計劃已復工,並著手最后階段工程,預料明年首季度可投入營運。

早前該管理層也未置可否或在該渡假村內設立賭場的傳言,這仍潛在催化股價可能性。

早于2008年1月,在與Tresure Bay民丹公司及PT Wisata Hiburia簽署的區域合約(Zoning Agreement)中就曾提及,那是授權Tresure Bay民丹公司獨家發展綜合旅遊區的合約。

區域合約里也提及,Tresure Bay民丹公司可將該地發展成醫藥旅遊區、擁有執行多媒體及資訊科技、娛樂及遊戲活動的執照,當然也包括賭博。

但該行指出,在印尼賭博依然是遭禁止的,所以要施行或發展賭場當然也存在一定遭拒的風險。

于印尼峇淡島及民丹島上名為Gallant的工業園及渡假村綜合計劃,料也為龍馬股價帶來潛在的40%漲勢。

雲頂持股30%

龍馬是雲頂(GENTING,3182,主要板貿易)持有30.3%股權的聯號公司,前者核心資產除了有Tresure Bay渡假村發展計劃外,尚有位于吉打州浮羅交怡島上的Andaman渡假村。

龍馬是于2007年至2008年期間,透過脫售金河廣場及香格里拉26.6%股權措資7億6400萬令吉,透過收購Tresure Bay民丹公司后取得Tresure Bay渡假村經營權。

2008年時,Tresure Bay民丹公司手持的該民丹地段總市值就高達19.3億令吉,預計爾后再涵概渡假村、公寓及別墅的綜合計劃總發展值就高達43億令吉。

龍馬目前手頭現金有約1億3000萬令吉。

Tresure Bay渡假村就位處民丹島上唯一渡輪碼頭隔鄰,且從新加坡乘渡輪至該島僅需45分鐘;渡假村上也會有水上渡假城,因此預計可吸引尤其是來自新加坡及印尼中上階層的旅客及投資者。

2009年時,到訪民丹島的旅客人數就高達41萬人次,今年預計可上看44萬人次,旅客主要都來自新加坡。

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